按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規(guī)定，成都人居錦興置業(yè)有限公司決定對 “錦城峰薈薈駿閣”的物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：“錦城峰薈薈駿閣”

建設(shè)單位：成都人居錦興置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于成都市錦江區(qū)喜樹街455號，四至范圍：東至市政公園，西至喜樹街，南至瓊花街，北至月季街。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅

“錦城峰薈薈駿閣””總建筑面積35822.40平方米，其中住宅建筑面積23864.62平方米，門衛(wèi)室40平方米；物管用房建筑面積200.50平方米（含業(yè)委會活動用房30平方米）；地上不計入容積率建筑面積591.08平方米；地下機動車庫級其他用房建筑面積11126.20平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑密度：13.50%，總?cè)莘e率：2.50，綠地率：25.00%

機動車停車庫（位）289個。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

1.物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積200.50平方米；1號樓1層、1號樓負1層（含業(yè)委會活動用房30平方米）。

2.業(yè)委會活動用房：  

建筑面積為30平方米；1號樓1層（物管用房內(nèi)）。

三、房屋專項維修資金建立情況

本項目的房屋專項維修資金按維修資金管理辦法繳存，建立的住房專項維修資金將存于專戶。

四、招標人

招標人：成都人居錦興置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話：18030852550   聯(lián)系人：劉老師

招投標代理機構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話：028-64055128  聯(lián)系人：陳工

五、投標單位的要求

物業(yè)服務的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團有限公司》（http://lp007.com/）。

七、報名條件

本次招標為公開招標，可設(shè)置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年06月13日至2019年06月14日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標文件；如報名單位多于5家，則設(shè)置資格預審程序，報名單位可直接于2019年06月13日工作時間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格通知書的投標申請人才能購買招標文件，參加投標。

八、投標報名時間

1．于2019年06月11日至2019年06月12日17時前（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“錦城峰薈薈駿閣”企業(yè)信用信息的說明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

九、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

                                                 招標人：成都人居錦興置業(yè)有限公司

招投標代理機構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司